Нарын Веллтоне парк Жаңы Сходня түндүгүндө МосквыДолбоор даярдалды Крост концернине менен кызматташтыкта архитектуралык бюросу Architecten тирөөч ДКВ голландский ал турат, төрт турак жай жана офистик комплекстерди, кийин ошол да, биз айтып сизге да выжить сиздин издөө квартиралар Москвада, азыр биз идем дагы мындан ары да. Жумуштун аныктоого, сизге эмне керек жасоо үчүн сатып алуу өзүнүн биринчи батирди же башка мүлк Россияда, биз поговорили, эксперттер менен Россия боюнча Агенттиктин ипотекалык турак-жай кредиттөө. Россияда жок эч кандай тыюу салууларды чет өлкөлүк жарандардын же компаниялардын кыймылсыз мүлктү сатып алуу. Бир гана кээ бир учурларда жер сатып алуу тыюу салынат, ал эми өзгөчө айдоо жерлерин (сиз гана ижарага), чөлкөмдөрдүн чек аралары, нефть жана газ аймактардын, райондордун жанында аскердик объекттерди, улуттук парктарды, же"дегенди жабык шаарлардын"гана айталы, сизге дароо эле: кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана аны каттоо бербейт, кандайдыр бир жаңы миграциялык статусун. Бул таптакыр ар башка процесстер. Мисалы, эгерде сиз Россияда боюнча бизнес-визе, мына ушул гана виза сизге баары туура келет. Россияда кабыл алынган, сатып алат батирди, азырынча алар дагы стадиясында курулуш. Мындай учурларда строительная компания эмес вкладывает өздүк же карыздык каражаттарды, бирок акча болочок батир ээлеринин. Батирлер бизнес заманбап Россиянын негизинен иштебейт бул. Сиз выбираете өзгөчөлүгүн, ал азыркыга чейин астында курулмалар, сизге, албетте, туура келет подождать, азырынча даяр болот үчүн көчкөн. Экинчи жагынан, сиздерде көбүрөөк таасир этет болсо, анда үй сиздин мечты мындай көрүнүштө болот акырында. Үчүн сатып алуу жаңы батирге, ал эми январда, сиз тийиш абдан повезло.
Айрыкча, айланасындагы чоң шаарлардын Москвы, Боб, Төмөнкү Новгорода, Казани ж.
дээрлик жок бош квартира, качан процесси куруу туура келет акырына карата. Ошондуктан сиз кааласаңыз, кыймылсыз мүлк сатып алууга, сиз азыр айта аласызбы көрүүгө жана"потрогать"туура келет издөө"секонд-хенд"кыймылсыз мүлк рыногундагы.
Анын жакында эле курулган үйлөрдө табууга болот массасы однокомнатных квартираларды, анткени россиялык квартираларында гостиная көп кызмат кылат спальней.
Ушул учурда гана ири шаарларда айтканда, компаниянын баштадык курууга эки-комнатных батирлердин жана көп.
Жалал-эски үйлөрдү, сиз таба чоң батирлер менен жакын алты, жети же дагы он бөлмөлөрдүн.
Совет мезгилинде алар көп катары пайдаланылат"komunalkas"батир үчүн бир нече үй-бүлө. Бирок мындай батирди көп сатылат гана номери номери негизинде. Жана билүүгө, ким дагы болсо ал жакта көпчүлүк учурда өтө кыйын. Дагы бир негизги өзгөчөлүгү жаңы үйдүн жайгашкан орду болуп саналат. Көпчүлүк жардам салыштыруу үчүн ар түрдүү региондордун бүткүл өлкө боюнча болуп индекси АИЖК шаардык чөйрөнүн. Ошондой эле следите үчүн Россияга алкагынан жана взглянуть айрым типичные сайттар экспатов, эгерде сиз жумуш жана маселе чечүүнү кааласаңыз мыкты турак-жай райондорун Москвы. Биз настоятельно рекомендуем сизге таба жергиликтүү риэлтордун со знанием сиздин эне тил.
Ири шаарларда, жок дегенде айтканда, көптөгөн мекемелердин, ошондой эле жеке риэлторлордун, алар өз кызматтарын сунушташат англис жана башка тилдерде.
Риелтор болот абдан маанилүү сиз үчүн, анткени ал, же ал мүмкүн текшерүүгө каттоо документтери сиздердин келечектеги кыймылсыз мүлк: тууралуу күбөлүк менчик жана негиздер сатып алуу, макулдугу бардык совладельцев, жана, балким, учурдагы ипотека. Риелтор билет да, далилдөө, барбы дагы кимдир катталган же жок. Анткени, эгер кимдир бирөө дагы ал жерде катталууга, алар вдруг чечишти поселиться сиз менен"өзүнүн"дома. Жана алар ээ болот укугун алардын тарапка.
Бул учурда, албетте, аласыңар болтурбоо, көпчүлүгү бюрократиялык стресс.
Бардык, сизге эмне керек, бул банктагы орус болот бир кыйла легче ташууга мындай чоң акчаны.
Же ипотекага төлөөгө ар бир айы кыймылсыз мүлк жакынкы бир нече жылга (же он жылдыкта). Маанилүү билүүгө, бул орточо пайыздык чен, бул болжол менен он бир, бирок нисходящем тренде. Алуу ипотекалык кредит сатып алууга кыймылсыз мүлк да жөнөкөй эмес чет өлкөлүктөр үчүн. Биринчиден, эмес, ар бир банк, бул кызмат өтөгөн, анткени бул мүмкүн эмес текшерүүгө сиздин кредиттик таржымалы жана болсоңуз, же сиз да төлөөгө жөндөмдүү. Ар кандай атайын программалар чет өлкөлүктөр үчүн сунушташат Сбербанк (эң ири Россияда), интернет-банк Тинькофф жана кээ бир башка. Толук маалыматты сиз суроого жакынкы бөлүмдө же көргөндү, алардын сайттарына.
Келишим түзүүгө сатып алуу-сатуу, паспорт керек менен апостилем бири сиздердин өлкөнүн жана нотариалдык күбөлөндүрүлгөн котормо.
Эгерде алар белгиленген тартипте, анда сиз болсоңуз текшерилүүгө ИИМГЕ өз өлкөсүнүн жана элчилик Россияда. Ошондой эле, сиз тандап өкүлү - сунушталат таба жаранынын Россияда. макулдашуу түзүүгө Ошондо сизге керек болгон бардык которуулар жана штамптарды. Демек, бир кыйла проще Өзүм келишим керек, орус тилинде. Сиз керек талкуулоо деталдары менен гана эмес, риэлтор тарабынан жана компания. Экинчи жагынан, риэлтордун же курулуш компаниясынын керек тургандыгын далилдөөгө сизде иштеп жаткан виза, жумушка уруксат же жашап турууга уруксат Россияда.
Андыктан, будьте даяр көрсөтүлөт бул документтер.
