Көрсө талаптар үчүн ижара Москвада жана кантип табууга квартиралар Москвада күнүмдүк - ошондой эле биле өзүнүн укуктары жөнүндө ижарачыга караштуу съеме квартира Москва шаарындаЭгер сиз кааласаңыз, иштин жүрүшү тууралуу отчетту карата борбордо Россиянын табуу зарыл турак-жайга Москвада жана аныктоого, анда жакшы жашоого Москвада, эгерде сиз кааласаңыз, керек шаарынын борборунда же тихом полу, плюс экендигин жакшы сатып алуу же ижарага Алды. Үчүн экспатов, переезжающих Москвада, выбирая ижарага Москвада болуп калышы мүмкүн реалдуу чечими менен алгачкы мезгилинде, анткени россия мыйзамдар тенденциясына ээ болууга абдан жагымдуу үчүн ижарачылардын. Батирлер ижара Москвада мүмкүнчүлүк көп ийкемдүүлүктүн дүкөнгө айланасында жана изилдөөнүн конкреттүү тармактарда да жардам бере алат сизге чечсин, бул узак сурасаңыз үчүн калышы жана мүмкүн барбы кыймылсыз мүлктү сатып алуу Москвада-бул жакшы вариант катары көптөгөн эмигранты убактылуу жумушчу контракттарды Россияда. Базарга ижара, кыймылсыз мүлк Россиянын украинага өтө төмөн кийин төмөндөп Советтер Союзунун 1990-жылы, анда бардык мүлкү мамлекетке таандык жана жеке адамдарга бөлүнгөн пайдалануу үчүн жараша алардын оккупации. Пост-коммунизм, орус корпус, атап айтканда, шаардын мүлкүн Москвы, процветал менен плавучий рыногуна карата съем жана сатып алууга россия, кыймылсыз мүлк. Бирок, анткени, россия экономика расширилась посткоммунизм, баалар ижарага Москвада кескин өстү капитализма жана көбүрөөк чет өлкөлүк инвестициялар-бул чет өлкөлүк туристтердин агымын жана жогорку суроо-турак-жай Алды. Бирок, бул Bloomberg, кийин төмөндөп мунайга жана кыскача саясий кырдаалды Украина жана Крыму 2015-жылы көптөгөн эл аралык компаниялар изъяли же жасалган инвестициялардын кыскарышы өлкөдө. Суроо-талаптын азайышы кыймылсыз мүлк алып келди падению баалардын прокатка Москва, кырк пайыз кээ бир эң жагымдуу шаарынын райондорунун. Ошол эле учурда рынок мурдагыдай эле абдан төмөн, ижарачылардын Москвада алышы мүмкүн көбүрөөк үчүн өздөрүнүн акча. Эреже катары, көпчүлүгү ижара Москвада квартира жана приходят же болбосо менен эмеректер, жарым-жартылай эмеректер менен же ансыз эле пайдаланууга берилет. Көпчүлүк ижара берүүчүлөрдөн болот канааттандырууга сиздин суроо-талаптар үчүн кошуу же өчүрүү үчүн эмерек жана, кээ бир учурларда, сиз сүйлөшө алар үчүн эмерек сатып алуу менен сиз жок ээ, сиз покидаете. Жигиттер Москвы, бар эле бир катар жабык комплекстерди жана роскошных вилл рыногундагы. Албетте, көп жерин сиз тийиш ашырылышын күтүүгө үчүн төлөөгө сыйлык плюс фактор көбүрөөк ездить шаарына, бирок сизде көп болот шансов таба үй үчүн ижара Москвада. Студенттер үчүн жатаканалар бар, бөлмөнү ижарага жана конок үйдүн жардам берүү үчүн азайтууга наркы ижара Москвада. Кененирээк биздин жетекчилик кылуу үчүн студенттин Москва шаарында. Бар эле айрым белгилүү стили орус турак-жай, мисалы, коммуналки, коммуналдык квартиранын көрүнүп тургандай Талкуулады, берүү, маленькие үйлөр айыл жергесинде. Бул менен түшүндүрүлөт биздин колдонмолордо карата тарых үйдүн Россияда жана квартиралар Москвада. Баалар ижарага Москвада адатта которулат менен өлчөө чарчы метр жана ай сайын наркы, көрсөтүлгөн рубль же АКШ доллары. Бул Нумбео, двухкомнатную квартирага борборунда Москвы обойдется орточо эсеп менен алганда 1000 АКШ доллары (55,000 руб.), ошол эле учурда сиз ашырылышын күтүүгө үчүн төлөөгө 550 АКШ долларын (33,000 руб.) мындан ары ак-Подмосковье. Батирлер менен үч спальнями болот, орточо эсеп менен $ 1, беш жүздөн ашуун (руб. Бирок, чындык үчүн бөлмө менен сүйлөшүүлөрдүн баасы ижарага кээ бир учурларда, мисалы, аркылуу Россиялык коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр же сүйлөшүүлөрдү эмерек жана оңдоо. Ижара көпчүлүк учурда ушул кезге чейин платил накталай, бирок көпчүлүгү ижара берүүчүлөрдөн болот кабыл алууга, банктык которуулар рубль менен же акш. Бир айга ижара депозити эле көпчүлүгү талап кылынат ижара берүүчүлөрдөн Москвада.
Эгерде сиз байлыгыңыз агент по недвижимости үчүн таба прокаты, алар калууга небольшую суммасын атоого урунуу акы бекитүү боюнча мүлк, ошондой эле кошумча чыгашалар административдик жана уюмдун кызмат көрсөтүүлөрдү түзүү боюнча келишимдерди, ижара, атап айтканда.
Бул санына жараша өзгөрүп турушу мүмкүн агент алып агентке, андыктан, өзүнөн сурагыла мурдатан үчүн чыгымдардын.
Эң распространенным ыкма менен мүлктүн жайгашкан Москвада аркылуу риэлтордун, бирок эгер сизде жакшы түшүнүү орус тили жана кааласаңыз алууга мыкты баасына, сиз булагы Москва жайгаштыруу газеталарда же онлайн менен, сайттын мисалы ГдеЭтотДом, Демики, жергиликтүү тургундар жана квартирант деп тизмеси касиеттерин агенттер боюнча кыймылсыз мүлк жана жеке домовладельцы.
Эгерде сиз решите пайдаланууга агент боюнча кыймылсыз мүлктү же анын татынакай, сизге керек болушу мүмкүн котормочу, ынануу, бул сиз нормалдуу общаться агент менен же хозяин жана толугу менен түшүнөбүз ижара камтыйт. Үчүн тынчтыкты жана большего түшүнүү, иностранцы мүмкүн тандап алуу үчүн эл аралык агент по недвижимости үчүн зарыл болгон документтерди тариздөөгө, ижара келишими, орус жана англис тилдеринде, бирок, албетте, алар алууга кошумча акы үчүн бул кызмат. Бар эле агенттиктин кыймылсыз мүлк жана квартираларды Москвада обслуживали чет өлкөлүктөргө кылып жатасың издөө интернетте болот аныктоого көптөгөн сайттарга, анын ичинде: ижарага келишим боюнча ижараны Москвада адатта даярдалган кыймылсыз мүлк боюнча агент жана сейрек нотариалдык заверено. Стандарттык ижара келишими жазылат эки тилде - орус жана англис. Келишимдер болуп саналат, салыштырмалуу кыска, бирок шарттар бири-биринен айырмаланат, ошондуктан кунт коюп окугула, биринчи кезекте караганда кол коюуга. Ижара Москвада контракттарды адатта длятся бир жылдан үч жылга чейинки. Мөөнөтүнөн мурда токтотуу талап кылат бирден үч айга чейин, бул жөнүндө эскертүү ижарага берүүчүнүн. Мөөнөтүнөн мурда бузуу тарабынан хозяев, бирок, кабыл алынган жана каршы россиялык мыйзамдардын, эгерде ижарачы белгилүү бир келишим. Стандарттык шарттары, ижарага алуу, эреже катары благоприятным үчүн кардардын. Арендодатели, эреже катары, настаивают укугунда текшерүүнү жүргүзсүн кыймылсыз мүлк объектисинин туруктуу негизде. Ижара номинирована долларында, рубль же кем евро, жана, эреже катары, төлөнүп берилет ай сайын же квартал сайын, бирок салттуу жана аванстык төлөмдөрдү жасалышы мүмкүн үчүн азайтууга ижара акысын. Ижара келишими бир жылга же андан көп керек каттоодон өтүүгө Федералдык каттоо кызматы. Бул надоедливым жол-жобосу, ал талап кылат өздүк катышкан хозяина батирлер жана ижарачынын.
Болтурбагандай бул, ижара мөөнөтүнүн узактыгы көп держится на 364 күндөн тартып, көпчүлүк учурларда, же ижара келишими пайдаланылган жерге ижара, албетте.
Сиздин ижарага берүүчү далилдөөгө тийиш укук-менчик укугу жана мыйзамдуу негизде ижарага берүүгө, мүлктү мүмкүн болгон стандарттык документ менчик же үлүштүк менчиктин. Стандарттык документтер менчик камтышы мүмкүн болгон ар кандай документтерди жараша сырткары, качан жана кандай түрдө алынса мүлк. Мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк менчик укугун дареги көрсөтүлөт батирлер жана ээсинин аты.
Эгер бар болсо бирден ашык менчик ээси болсо, анда ал болот обозначать үлүшүнө менчик, бирок буду которууга, башка менчик ээлеринин.
Мындай сертификаттар коштоого кандай болбосун документ жөнүндө менчик эгерде кыймылсыз мүлк болгон приобретена кийин 1998-жылдын, бирок мурда операцияларды талап кылбаса. Эгерде менчикке болгон приватизирована, документтер менчикке келсе эки-бөлүктөрүндө: келишим берүү жана тууралуу күбөлүк менчик.
Менчиктештирүү документтер Тизмеси бардык менчик ээлеринин жана алардын үлүшү.
Башка жайылган жөнүндө документ менчик сатып алуу-сатуу келишиминин. Тышкары менчик укугун тастыктоо, маанилүү көрө идентификациялоо ээсинин - эреже катары, паспорт. Эгерде кыймылсыз мүлк ээ бир нече менчик ээлеринин, ийне-мандренанын венага бардык менчик ээлери кол коюшат ижара келишими же берүү укугуна ишеним кат алардын атынан аракеттенүүгө.
Ижарачы талап кылбайт татаал кредиттик чектердин, бирок кожоюндары, эреже катары, жазгы-паспорттун көчүрмөсүн жана виза, ал эми айрым учурларда далилдөө үчүн иш менен камсыз кылуу.
Ошондой эле, кабыл алынды оставьте байланышчу адам жана телефон номери сиздин кеңсесинин. Москвада, мухаммед катталууга тийиш жашаган жердеги Ижарачылар мүмкүн катталууга Москвада ОВИРа (УВИР) пайдаланып, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу, алардын менчик же ижара келишими. Учурда ижарага квартира Москвада, негизги утилиты сыяктуу суу, жылытуу жана жыйымдарды башкаруунун объектиси болуп, эреже боюнча, киргизилген наркы ижара. Бирок, кошумча эсеп үчүн электр, интернет, телекөрсөтүү жана телекоммуникациялык кызмат көрсөтүүлөр адатта төлөнөт өзүнчө ижарачы. Коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр Россияда болуп саналат, мамлекеттик жана, эреже катары, арзан.
Бирок, бул жок дегенди билдирет ижарачылар ээ эмес эч кандай контроль, эгер алар жашайт типичной россия квартира эмес, плюшевые батыш-стиль имарат катары өкмөтү диктует, качан жылытуу киргизилет жана выключается.
Мындан тышкары, белгилей кетсек, жайында отключают ысык сууга үч жуманын ичинде сезондун бүткүл шаар үчүн жүргүзсүн жана пландуу техникалык тейлөө.
Жөнүндө чечимди кабыл алууда анда алып салууга Москвада, маанилүү алдын ала чечүү, бул сиз өзү жетишүүгө түрткү берүүгө, жайгаштырууга жана минималдуу талаптарга ылайык, ошондой эле турган орду жана ыңгайлуу, ал сунуш кылат.
Атап айтканда, Москвада жолдор ар дайым заняты, ошондой эле бул түздөн-түз жакындыгына метро же табууга батирди пешей жеткиликтүүлүгүн жылдын сиздин иштеген же окуган болот ойноого чоң фактор отузу коммутируют.
Көпчүлүк жаш өспүрүмдөр үчүн эмигрантов же тигил, ким муктаж ыңгайлуу кирүү шаары, выбирая ижарага борборунда Москвы коет сизди ортодо, болгону ушул. Бул Тверской көчөсүндө, алдынкы жылдын Кызыл аянтты, бул эң борбордук көчөсү Москвада, эриткич менен жогорку класстагы дүкөндөрүнүн жана түнкү клубдар, алар тартылган чет элдиктер жана состоятельных жергиликтүү тургундар. Башка борбордук райондорунда, алар бир аз тише, бирок, бирдей деңгээлде бул борбордо ортосундагы Арбатом жана Кропоткинской болуп красивыми тенистыми пешеходными улочками, эс алуу, кафе жашоо образы.
Бир аз борбордон сиз дагы таба аласыз приятных орундардын Садовое кольцо, ошондой эле белгилүү да, Садовое кольцо.
Бул, эреже катары, спокойнее, турак жай райондору менен жакшы транспорт кабар чейин борбор шаардын жана ири сандагы жергиликтүү ыңгайлуулуктарды сыяктуу ресторандар, кафелер, дүкөндөр жана жашыл зона. Багыттардын бири любимое орду эмигрантов жана жергиликтүү тургундар-бул Патриаршие көлмөлөр, түндүк-чыгыш чет бак-дарактуу шакекчеси. Эң красивый парк борбордук фокусировки жана транспорт жакшы кабар менен төрт станция метро, баары пешей жеткиликтүүлүгүн, бул мүмкүн идеальный компромисс үчүн шаардык жашоо менен чоң мейкиндиги. Бирок, эгерде сиз кааласаңыз, кусочек европалык архитектура жана шарма, анда"Таза көлмөлөр"- бул дагы бир бишкектин жагымдуу турак-жай району, көл болот карата аялдар кеңеши тарабынан лодках жайында жана арканын кышында. Үчүн экспатов Москвада жумуш издөө эл аралык кошуналардын же кошумча комфорт жана коопсуздук айтканда, бир катар жамааттардын Москвада.
Алар адатта охраняют бирикмелердин же апартаменты тейлөө менен жыйырма төрт жети коопсуздугу.
Баалар ижарага бул райондордо болот карата андан жогору тарапка баштап, 1 USD, 500-3,000 үчүн айына таунхаусов. Айрым эң популярдуу жана барктуу райондордун үчүн эл аралык коомчулуктун"Покровские холмы"жана"Росинка"эл аралык резидент комплекси жайгашкан түндүк-западе Москвы"жана бир катар менен айрым жеке менчик, эл аралык мектептердин Москвы. Албетте, выбирая ижарага жигиттер болот означать кыйла узак жашашат добираться, бирок ошто, ал густонаселенных жана салыштырмалуу булганган, бул бир аз баасы үчүн төлөөгө үчүн жаңы аба, простор жана тынчтык.
