Россия сунуш кылат ар кандай бизнес-мүмкүнчүлүктөрү, ишкерлердин жана кыймылсыз мүлккө инвестициялар эле маанилүү болуп эсептелет караштуу бизнести ачуу РоссияИнвесторлор, алар мектеп кыймылсыз мүлк сатып алууга Россияда сунушталат кайрылууга үчүн адистештирилген жардам. Бул эки шаардын тартылган чет өлкөлүк инвесторлордун жана алар орду болуп саналат үчүн кыймылсыз мүлккө инвестициялардын. Бирок, башка шаарларда эле сунуштайбыз мүмкүнчүлүгү бизнес Россияда жана кыймылсыз мүлк рыногу туруктуу өнүгүүдө. Биздин юристер Россияда менен түшүндүрүүгө болот кадамдарды сатып алуу үчүн кыймылсыз мүлктүн бул өлкөдө. Биз алабыз да жардам берүү келишимин түзүү менен сатып алуу-сатуу бүтүмдөр үчүн кыймылсыз мүлк менен Россияда. Бул российскому мыйзамдарына, иностранцы адатта уруксат берилиши сатып алууга же ижарага алууга менчикке Россияда, бирок айрым өзгөчөлүктөр. Ошондой эле өтүш үчүн кыймылсыз мүлк сатып алууга, чет өлкөлүк жаран болушу керек анык түрү болгон россия резиденти. Жер кодексине РФ карайт, бул чет өлкөлүк жарандар же чет өлкөлүк юридикалык жактын акцияларга ээ боло алышпайт объекттер курулган чек арадагы зона. Иностранцы эле ээ карата чектөөлөр сатып алуу айыл чарба жерлери Россияда.
Издөөдө кыймылсыз мүлк Россияда, иностранцам үчүн кайрылуу сунушталат жардамы адистештирилген агенттиктин кыймылсыз мүлк.
Бул минимизирует тобокелдиктер жана коргойт сатып алуучунун баш алдамчылык. Биздин адвокаттар Россияда смогут порекомендовать агенттиктин кыймылсыз мүлк Россияда жана маалымдоого сизди убагында жол-жоболору сатып алуу, ынануу, баары жасалат, мыйзам боюнча.
Текшерүү жол-жоболору сунушталат учурда-турак-жай кыймылсыз мүлк, бирок, алар милдеттүү болуп калат учурда коммерциялык сатып алуу.
Бул кадам, адатта аткарылат чейинки мүлктү сатып алуу, анткени болжолдойт тщательную текшерүүнү кыймылсыз мүлк объектисин сатып алуу үчүн. Мындан тышкары, бул жоопкерчиликти келечек ээсинин үчүн суроо кыймылсыз мүлк жол-жоболору тиешелүү түрдө сактык алдында покупкой кыймылсыз мүлк. Бул мүмкүн аяктады менен юридикалык фирма Россияда, качан сөз даяр болгондогусу көрсөтүлдү жөнүндө юридикалык тарапка бүтүмдүн жана архитектор же кандайдыр бир башка команданы курулуш эксперттердин, качан иш чейин жетет техникалык тараптар бүтүмдүн.
Жок эч кандай чектөөлөр менен байланышкан покупкой жилой недвижимости Россияда.
Мындан тышкары, бар бир нече мыйзам карала турган сатууга жана сатып алуу максатында кыймылсыз мүлктүн жашаган Россияда.
Ал мыйзамдар, электе айтылган мурда, ар кандай орус же чет өлкөлүк жаран мүмкүн кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн пайдалануу, турак жайларда. Чыгарып салуу чет өлкөлүк жарандар үчүн жашап сатып алуулар чек арада жана аймактын деңиз-шаардык транспорттун бардык түрлөрүндө. Бирок, маанилүү аспект керек деп эсептелсин, мында: чет өлкөлүк жак сатып алууга мүмкүн болгон кыймылсыз мүлк, таянган мындай жер участоктору, бирок мүмкүн эмес, сатып алууга, жер менчигине карата түзүлгөн. Биздин россиялык юристтер сунуштай алышат кеңири маалымат шарттары жөнүндө салынган чет өлкөлүк жарандардын, кызыкдар сатып алуу турак-жай кыймылсыз мүлк. Дагы бир маанилүү аспект, ал эске алуу керек чечим кабыл алууда сатып алуу кыймылсыз мүлк Россияда кирет классификациялоо жана кыймылсыз мүлктү. Бактыга жараша, россия турак жай мыйзамдары өтө катуу таандык категориялары касиеттери, алар оң таасирин тийгизет баасын, анткени мыйзамына карайт ар бир тиби үчүн блоктун, ал сатылып алынышы мүмкүн бул жерде. Россия мыйзамдары мүмкүндүк берет, чет өлкөлүк жарандарга, алар мектеп сатып алууга турак жай кыймылсыз мүлк, берүүгө өтүнмөнү ипотекага жергиликтүү банкта.
Шарттарынын бири алуу каржылоо болуп саналат үчүн ипотека беришет 80ден ашык жалпы мүлктүн наркынын.
Мындан тышкары, чет өлкөлүк жарандардын алууну каалаган каржылоо сатып алуу үчүн кыймылсыз мүлк далилдерин берүүгө тийиш финансылык туруктуулугун сыяктуу неограниченное эмгек келишими же башка туруктуу киреше булактары болсо Россияда.
Гана эмес, чет өлкөлүк жарандар кыймылсыз мүлк сатып алууга Орусия да чет өлкөлүк компаниялар эле мүмкүн кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн коммерциялык пайдалануу.
Бар так шарттардын ортосундагы айырма эки типами бүтүмдөрдү сатып алуу боюнча кыймылсыз мүлк, бирок, ушундай эле чектөө, качан иш чейин жетет облустардын, аларда мындай касиеттери болушу мүмкүн куплены. Бар эле учурлары, аларда коммерциялык кыймылсыз мүлктү сатып алуу берүүнү караштырат жер, бирок, бул учурда, чет өлкөлүк компания ээ пайдалануу укугу үчүн жер участогун соода иш-аракеттерин төмөнкүлөрдү камтыган ар кандай түрлөрүн аткарууну айыл чарба иштерин. Пайдалануу укугу, мындай мүлктү ылайык берилет концессионными макулдашууларга. Бир эң жөнөкөй ыкмалардын сатып алууга коммерциялык мулк Россиянын эсебинен биригүүнүн жана поглощений, алар мыйзам менен жөнгө салынат менен ушундай эле аталышта. Бул жол-жобо дегенди билдирет чет өлкөлүк компаниялар үчүн өзүнө алышы жергиликтүү бизнес менен анын бардык активдери, анын ичинде мүлктү реалдуу.
Бирок, чет өлкөлүк компания көңүл буруу эрежелери, жарандык кодексте белгиленген.
Кызыктуу жагы сатып алууда кыймылсыз мүлк Россияда болуп саналат, анда аба кемелери деңиз соттун, кайыктар жана навигация каралат, ошондой эле кыймылсыз мүлк сатып алууда, компаниянын. Биздин юристер Россияда кыла көбүрөөк маалымат боюнча буга аспекту Кыймылсыз мүлк сатып алууда Россияда, келишимдик укук сакталууга тийиш. Төмөнкүдөй элементтерди камтыйт катышууга тийиш, нарын сатып алуу-сатуу келишими сатып алууда россия турак жай же коммерциялык кыймылсыз мүлк: ошондой эле, эгерде кандайдыр бир атайын жөнүндө эске макулдашылган сатуучу жана сатып алуучу тарабынан, бул эскертилүүгө келишиминде. Сатып алуу-сатуу келишими объектинин коммерциялык мулк бир аз айырмаланат жилой недвижимости, анткени мурдагы өтөт кошуу жана поглощение эрежелери бүтүм.
Бул учурда келишимде төмөнкүлөр камтылууга тийиш нече элементтерин, алардын арасында түшүндүрмө отелинин бардык удобствами ага, кепилдиктер жана ырастоонун менчигине.
Биздин юридическая фирма жардам бере алат чет өлкөлүк жарандардын жана инвесторлордун даярдоо менен реалдуу сатып алуу-сатуу, мүлктү келишимдер.
Кийин кыймылсыз мүлк жайгашкан, бул алардын керектөөлөрүнө жооп берет, сатып алуучулар менен жолугушууга тийиш хозяином жана түзүүгө алгачкы келишим.
Бул документ баяндайт бардык жобону корутунду сатып алуу-сатуу келишиминин жана тууралуу маалыматты камтыйт зарыл болгон документтерде. Сатып алуучу ишениши керек, ал эмне ага бере алат, бардык кызматкерлердин алдындагы келишимдик сатуу баасы мүлк үчүн. Кийин акы төлөө жылы жасалган жана подтвержден, эки тарап тең кол коюуга тийиш биротоло сатып алуу-сатуу келишими алдында нотариус тарабынан. Келишимди кабыл алуу керек кол коюлган ошол эле күнү мүлк өткөрүлүп берилген жаңы менчик ээсине. Бул документ күбөлөндүрөт, ал мүлк берилген алгылыктуу абалда Жаңы ээси тийиш катталсын менчикке, ал эми мурдагы менчик ээси аткарууга тийиш каттоо жол-жобосу.
Төмөнкү документтерди берүү зарыл каттоо үчүн менчик Россияда: каршы айрым убеждениям, кыймылсыз мүлктү сатып алуу Россияда эмес дорого.
Аркасында мыйзамга, турак жай, ал карайт так классификациясын, кыймылсыз мүлк объекттеринин, иностранец тандай алат эң ылайыктуу түрү кыймылсыз мүлк, аны менен алар мектеп сатып алуу. Мындан тышкары, кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөр болуп саналат абдан коопсуз, эгерде бардык жол-жоболорду аткарууга тийиш болгон алдында жана макулдашылгандан кийин сатуучу менен анын артынан барышы керек туура тартипте.
Биздин россиялык юристтер мүмкүн тийиштүү түрдө берүүгө сизди чындап процесси, сатып алуу, кыймылсыз мүлк Россияда.
Мейли, менен байланышыңыз биздин россия юридикалык фирмасынын үчүн деталдуу сунуштары жана андан кийин талкуулоо тууралуу кененирээк сатып алуу, кыймылсыз мүлк Россияда. Толугу менен чет өлкөлүк жарандарга бул алардын милдети болуп катталсын кыймылсыз мүлк каттоосунда Жерге болгондон кийин алар купили.
